贷款还没还完,如何过户给亲属?

贷款未还清房屋可过户给亲属,但需先还贷或协商变更贷款人。依据《物权法》等,房屋抵押期间转让需经抵押权人同意,否则转让无效。不及时处理可能导致亲属无法合法取得房屋产权,引发产权纠纷。
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贷款房过户亲属:1.提前还贷:先还清贷款,解除抵押,再办理过户手续。2.变更贷款人:与银行协商,变更贷款人为亲属,重新签订贷款合同,完成过户。注意,此方式银行可能不配合,需多次沟通。
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贷款房过户给亲属常见方式有提前还贷过户或协商变更贷款人。选择时需考虑自身还贷能力及银行配合度,若有能力提前还贷则选择前者,否则需与银行协商变更。

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