怎样把住宅房屋改造成商业用房？

可将住宅房屋改造成商业用房，但需满足相关规定。依据《土地管理法》等，改造需符合城市规划，并办理土地用途变更手续。未及时办理，可能面临罚款或拆除风险。
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改造房屋为商业用途：1.符合规划：需确保改造符合城市规划和土地使用规定。2.申请变更：向相关部门提交土地用途变更申请。3.办理手续：按官方流程完成土地、规划、建设等相关手续。4.违规风险：未按规定改造，可能面临法律处罚。
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改造住宅为商业用房，常见方式为申请土地用途变更和重新规划。应先咨询当地城乡规划局，了解具体政策和流程；再提交变更申请，按流程办理。选择方式时，需考虑政策符合性和操作难度。